個人信貸銀行比較哪家好

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更新: 2017-09-13 2:03 PM 標籤: 教育, 貸款, 維州, 大學教育貸款, 澳洲

【大紀元2017年09月13日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）數據顯示，70.5萬維州人目前還沒有還清他們的高等教育貸款，債務總額近150億澳元，而全澳的債務總額為500億澳元。預計，這筆巨債的四分之一永遠無法收回，聯邦政府正在給參議院的中立議員施壓，希望能儘快通過其大學改革計劃，以追回部分債款。

據《太陽先驅報》報導，目前有9個維州人的學生貸款債務超過20萬澳元，其中一個人信貸利率查詢個的債務高達37.4萬澳元。

根據特恩布爾聯邦政府的改革計劃，一旦畢業生的年收入達到4.2萬，就要開始償還貸款，而現在的工資門檻是5.5萬；但同時，初始還款率（initial repayment rate）也降至1%。

這將幫助政府在未來4年內另外收回22個人信貸利率查詢億澳元，否則這筆債務就不得不被勾銷。

6月30日的數據顯示，澳洲5比最大的學生貸款債務中的其中3比屬於維州人。

澳洲聯邦教育部長伯明翰（Simon Birmingham）說，這些數據顯示了「一些人試圖鑽系統的空子」，將永遠不會償還由納稅人支付的貸款。

他說，大學教育貸款是「你能得到的最便宜的貸款之一」，並向學生擔保他們不需要付任何先期費用（Upfront Fee）。

「納稅人已經為每個學位超過一半的費用買了單，並幫助資助教育貸款，畢業生開始還款時每週才約8澳元個人信貸利率查詢。」

上一個財政年，澳洲學生平均每人的教育貸款債務為2.07萬澳元。

由於聯邦反對黨（工黨）誓言反對特恩布爾政府的大學改革計劃，聯邦政府正在與一族黨（One Nation）和瑟諾芬合作黨（Nick Xenophon Team）的參議員進行協商。 《彭博》報道，海航集團早前以35億美元（約273億港元）在香港購地，而用於購地的短期貸款將於11月開始陸續到期，急需再個人信貸利率查詢融資，同時亦要落實建設資金。

報道引述知情人士透露，在已知8家向海航子公司合計提供價值15億美元短期購地貸款的銀行中，至少有4家決定不為這些貸款再融資，也不打算提供新的項目建設貸款。因所談內容涉及未公開的客戶關係信息，知情人士不願具名。其中三家銀行尚未作出決定，將根據商定的條款而定。

海航面臨的第一道還款期限是在11月，屆時將有35億港元貸款到期。知情人士稱，提供這些貸款的三家銀行裡面有兩家決定不予再融資。其後，明年1月、2月和6月還會有與該項目相關的短期貸款先後到期。 更新: 2017-09-14 6:59 AM 標籤: 樓市調控, 消費貸款, 樓市首付, 房地產中介

【大紀元2017年09月14日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）大陸樓市調控，收緊房貸後消費貸款卻激增，北京、深圳等地開始查個人經營性貸款和個人消費性貸款流入房地產市場的問題，官方的舉動讓外界關注問題的嚴重程度。有上海房產中介稱，能搞定100萬首付。

據澎湃新聞9月13日報導，Wind數據顯示，今年前7個月，居民新增消費性短期貸款1.06萬億元，累計同比多增7,137億元，而去年全年僅新增消費性短期貸款8,305億元。

上市銀行今年上半年年報則披露，消費貸款增速驚人。

截至6月末，平安銀行消費金融貸款餘額達2,770.90億元，上半年新發放貸款1,294億元，同比增長255.49%。建設銀行消費貸款餘額上半年激增830.37億元，較去年末增長110.66%。

短期新增消費貸款大幅增長，這些錢去哪了？

報導稱，調查發現，在一些地方，個人經營性貸款和個人消費性貸款經過層層包裝，違規進入房地產市場。

比如，在上海市閔行區一家大型房產中介門店，中介人員聽說來者湊首付有點難度後，直接說「只要不超過100萬元，我們來幫你搞定」。

隨後，該中介人員詳細地介紹了操作流程：一種是進徵信系統的，需要有房產等做抵押，這種貸款可以直接打入個人帳戶。另一種是無抵押，得找第三方來讓貸款中轉一下，但要收1—2個點的手續費。

這兩種方法年利率都是6%—7%。「我們跟銀行都是有合作的，以上兩種方式都可以做到30年。」 該中介稱。

中共為了調控樓市，曾明令禁止首付貸。

而有的金融中介可以幫助辦理大額信用卡違規套現。如位於上海市浦東新區的互聯網金融公司可以代辦部分銀行信用卡，從而貸款套現。

「只要有身分證，就可以貸款。你沒工作、沒社保我們也可以幫你包裝。你只要交點中介費。」該公司工作人員表示，「找我們能辦大額信用卡，50萬至60萬元都能提現，去幹什麼，銀行根本不會管。」

除了上海，《證券日報》9月5日報導披露，北京房產中介也違規協助提供首付貸，還引入合作的擔保公司，用「信用貸」、「消費貸」的名義出現在二手房交易市場上。

有房屋中介表示，辦理貸款時，「其實銀行工作人員也知道貸款用途是購房，畢竟從我們中介走手續的貸款人都是買房的，只要您不自己挑明，就沒有問題」。

一家房產中介的店長透露，銀行對於貸款的審核通常大多「睜一隻眼閉一隻眼」。

從去年9月30日開始，大陸開始新一輪樓市調控，一些城市相繼推出限購、限售、限貸、限價、限商等政策，除了消費貸款違規進入樓市，河北燕郊樓市還出現交錢可破限購政策的情況。#

責任編輯：李穹

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